売マンション 新宿区 山吹町 (江戸川橋駅) 8階 1DK

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価格 3,050万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区山吹町
築年月 1990年6月(築34年4ヶ月) 面積 壁芯 36.80㎡ 間取り 1DK

ポイント

常時ゴミ出し可能　角部屋　２面採光　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
大人の粋な店が集まる神楽坂界隈が徒歩圏が立地の建物です。管理状況も良好で外装はシックなタイル貼り。オートロック、テレビモニター付きのインタフォンも完備！
  • 外見は中身の管理状況も表します。帰りたくなる場所発見
  • エントランスはまさに「住まいの顔」もちろんオートロック設備管理です！
  • すまいの印象と密な関係、玄関の第一印象
  • 収納もある約６帖のダイニングです！
  • 少し大き目な出窓があるためとても室内は明るいです！
  • 独立間のある配置が魅力のキッチンです。天板は人造大理石を使用、３口コンロに魚焼きグリル付きです！
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • お風呂時間で身も心もリセット・・・すみません、撮影時通電されてなかっ為、暗いですね？
  • 約６畳の和室です。
  • 和の心を感じる住まい。正面に少しの板間がございますので、実際には６帖強の広さとなります。
  • 和室にございますバルコニーよりの眺めです。迎え側の建物との距離感で圧迫感もございません。
  • 和室のございます押し入れです。たっぷり１間分ございます！
  • 洗面化粧台です。こちらも撮影時に通電されてなかった為、このようなご紹介になりました。
  • メールコーナーには、あると大変便利な宅配ロッカーも完備されてあります。
  • エントランスには、車いすの方用のスロープもございまして様々なご利用が可能です！
  • 本物件より一番近くにある『ローソン新宿山吹町店』・・・サンダルでひとっ走り！
  • 本物件より二番目に近くにある『セブンイレブン山吹町店』
  • 『本物件より三番目に近くにあるセブンイレブン江戸川橋店』
  • 薬から日用品まで幅広い品揃えの『どっらくぱぱす山吹町店』
  • 内科（消化器科）健康診断から内視鏡検査まで可能な『春日メディカルクリニック』
  • 江戸川橋駅前にある『みずほ銀行江戸川橋支店』
  • 鳩山一郎の邸宅を記念館として一般に公開されている見事なバラが咲き誇る『鳩山会館』
  • 休日には、大人の粋なお店を探す散策など如何ですか？・・・『神楽坂界隈』

    アピールポイント

    室内は、ご自身でのリフォームが可能な状態です。現在空室ですのでお引き渡しは、ご希望にお応え可能です！リフォームの見積もり等のご用命も賜ります。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分
    所在地 東京都新宿区山吹町
    物件種目 売マンション
    価格 3,050万円 平米単価 82.89万円/㎡
    管理費 9,500円/月 修繕積立金 9,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室乾燥機　給湯　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：フジタ工業株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK（和 6　DK 6）
    専有面積 壁芯 36.80㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年6月(築34年4ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982588409 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)キューズエステート

    交通：
    東京メトロ半蔵門線／押上　徒歩6分
    住所：
    東京都墨田区横川３丁目１１－１２　コスモ錦糸町１階
    TEL：
    03-5610-1030
    FAX：
    03-5610-1031
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９８２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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