売マンション 世田谷区 上馬１丁目 (三軒茶屋駅) 7階 ワンルーム

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価格 1,580万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
所在地 東京都世田谷区上馬１丁目
築年月 1983年1月(築41年11ヶ月) 面積 壁芯 17.76㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
二路線三駅利用可能（田園都市線・東急世田谷線『三軒茶屋』徒歩７分（田園都市線『駒澤大学』へも徒歩１０分で利用可能。な立地が魅力・新規内装済で即ご入居可能なお部屋です。
  • 外見は中身の管理状況も表します。帰りたくなる場所発見・・・本物件建物の南側には小さな公園がございます
  • 令和２年２月に大規模修繕が完了し、明るく開放的なエントランスに生まれ変わりました！
  • すまいの印象と密な関係、玄関の第一印象
  • 室内リフォームの際に、新規設置致しました下駄箱です。
  • 室内リフォームで床は、フローリングへ新規は張替え致しました。エアコンも新規設置済！
  • リフォームで新規交換致しましたキッチン流し台です。・・・二口コンロ付です！
  • 洗濯機置場も室内にございます。
  • 室内リフォームで窓は二重サッシへ交換致しまして、車の音も殆ど気になりません。
  • 浴室は、職人さんが心を込めてクリーニング致しました。
  • 給湯器も楽々操作ができるタッチパネル式へ新規交換。・・・給湯器も新規交換済です！
  • 通販時代なので、ポストの大きさも要チェック
  • 平日は、管理員さんがおられるので防犯面でも安心ですね。
  • 本物件の１階には、『ＨＵＴＡＢＡ　ＣＬＵＢ』という名の幼稚園がございます。
  • 整頓された駐輪場です。管理員さんが小まめなお掃除もなさって下さあておられる様でとても綺麗です！
  • 本物件南側に地位様公園がございます。ほっと息を抜いて、深呼吸もできます。
  • サンダルでひとっ走り感覚の『セブンイレブン三軒茶屋病院前店』
  • コンビニ以上スーパー未満の『まいばすけっと野沢２丁目店』
  • 一人住まいだと意外とある不在通知！そんな時『世田谷郵便局』
  • 体調が悪くなったらすぐそばにある『三軒茶屋病院』へ！
  • 東急ストアーをはじめ専門店が軒を並べる『キャロット　ストリート　サンチャ』雑貨から食料品まで
  • トイレ施設のある『上馬公園』お散歩がてら立ち寄りたい・・・町の公園
  • ペットの病院『ジーナ動物病院』・・・ペットも家族の一員ですものね？

    アピールポイント

    新規内装完了（令和６年６月）大規模修繕済（令和２年２月）エントランス周りが明るく開放的に！世田谷で住みやすい場所に名を連ねる『三軒茶屋』界隈の立地。都市へのアクセスも良好。現在空き部屋の為、即引き渡しも可能なお部屋です。（※但し、残金決済後）室内リフォームでサッシを二重へ変更し車の音も室内で殆ど気になりません！この年代のマンションでペットが飼育可能なのも魅力の一つです！（管理規約の規定により小型犬（猫を含む）を２匹まで。是非一度現地をご覧下さい。

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
    その他交通 東急世田谷線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
    東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩10分
    所在地 東京都世田谷区上馬１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 88.97万円/㎡
    管理費 5,900円/月 修繕積立金 5,070円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　独立型キッチン　Ⅱ型キッチン　エレベーター　給湯　エアコン　駐輪場　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    施工会社：株式会社池崎工業東京支店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 壁芯 17.76㎡ バルコニー 1.98㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1983年1月(築41年11ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　キッチン新規交換・二重サッシ新規設置・給湯器新規交換・テレビモニター付きインターフォン新規設置・エアコン新規設置・ハウスクリーニング等
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年02月　　外装・共用部分等
    駐車場 なし バイク置き場 有　12,000円/月
    駐輪場 有　6,000円/年 ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理規約の規定で２匹まで。
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982590017 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/01 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)キューズエステート

    交通：
    東京メトロ半蔵門線／押上　徒歩6分
    住所：
    東京都墨田区横川３丁目１１－１２　コスモ錦糸町１階
    TEL：
    03-5610-1030
    FAX：
    03-5610-1031
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９８２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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